Linz 162 m2-es családiház típusterv

Linz elnevezésű típustervünk egy 3 hálószobás modern stílusban elkészített cserépfedéses családiház.

 

Az épület EnergyFriendHome acélszerkezetes készház technológiával épül fel Ausztriában, Linz mellett egy kis településen 2015 őszén.

 

A családi házat egy Ausztriában élő magyar fiatal házaspárnak kivitelezzük.
Ausztriai építőipari cégek hasonló technológiával és műszaki tartalommal, 2000 €/m² ár felett vállalják a családi ház felépítését.
Cégünk jelentősen kedvezőbb áron vállalja családi ház építését, mint a helyi osztrák cégek. Magyar munkaerővel, az összes ausztriai adó, járulék, engedély befizetésével, szállítással ÁFA nélkül 1600 €/m² áron vállaljuk, EnergyFriendHome acélszerkezetes, kiemelten energiatakarékos könnyűszerkezetes technológiával Prémium minőségben, épületautomatizálással és hővisszanyerős szellőztető rendszerrel együtt.

 

Magyarországi kivitelezés esetén 2021-es vállalási négyzetméter ára a int típustervünknek: 385 000 Ft/m² áfával együtt!

 

A magyarországi árak természetesen ennél sokkal kedvezőbbek. Ausztriában az ár azért sokkal magasabb, mert az alkalmazottak fizetése nem lehet kevesebb, mint az osztrák munkások bére.
Ennek megfelelően az adót és az összes járulékot meg kell fizetni. Ezenkívül szállás és szállítási költséggel is számolni kell.
Ennek ellenére legalább 25-35%-kal alatta tudunk lenni egy osztrák kivitelező cégnek azonos minőség és műszaki tartalom esetén.

 

A családi házba a legmodernebb, ausztriai gyártású Loxone épületautomatizálási rendszer lesz beépítve, mely vezérli többek között a fűtésrendszert, vagy igény szerint a világítást, kerti locsolóberendezést. A lehetőségek tárháza korlátlan hiszen, ami elektromos árammal működik, azt mind lehet vezérelni a rendszerrel. A fűtésszámlát a jó hőszigetelés mellett a valós igényekhez beállított fűtésvezérléssel is lehet minimalizálni.

 

A mennyezetben 35 cm kőzetgyapot hőszigetelés került beépítésre, a falakban 15 cm kőzetgyapot, valamint 25 cm polisztirol szigetelés található, a padlóban 20 cm lépésálló hőszigetelést helyeztünk el. A nyílászáróink műanyag, 6 légkamrás műanyag profilból készülnek idomacél merevítéssel, 3 rétegű argon gázzal töltött üvegezéssel a még fokozottabb hővédelem miatt.
Az ablakokra rejtett tokozású, hőszigetelt alumínium redőnyrendszer került, melyek a távolból és automatikusan előre beállítva, vagy a napsütésnek és a szélnek megfelelően mozgathatóak.

 

A tervezett családi ház 2 gyermekes családoknak ideális választás. Egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszobával készült, így a szülők és a gyermekek éjszakai élettere elkülönül és a felnőtteknek, valamint a vendégeknek is külön WC és fürdő áll rendelkezésre. A háztartási helyiségben majd kényelmesen elfér a mosó- és szárítógép és a gépészet. A gardrobe szobában annyi hely van, hogy a téli-nyári ruhája az egész családnak kényelmesen elférnek majd.

 

A nappali pergola fedésű terasszal csatlakozik a füvesített udvarhoz.

 

Családi ház alapadatok:

  • Lakás bruttó alapterület:162 m2 
  • Nettó alapterület: 132 m2
  • Pergolás terasz alapterülete: 16,6 + 11,5 m2
  • Nappali és konyha jellege: amerikai konyha
  • Tető típusa: egyszerű nyeregtető
  • Szobák száma: 3 szoba + nappali
  • Fürdőszobák száma: 2
  • Szintek száma: 1